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简述房地产开发流程的十个阶段，一起来看看吧

（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点，这是第一步。在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不
2024-07-09 07:16:00

6大技巧：教你如何第一时间复印、封存病历？

病历是医疗纠纷诉讼的核心证据，一旦发生医疗纠纷，如果不在第一时间复印到病历，后期很有可能取得“完善后”的病历，虽然现在大多三甲医院都采用电子病历系统，可以通过调取电子病历后台数据分析病历是否经过修改，但大部分医院的系统都不具备保留修改内容的功能，届时对于患方的举证质证就造成了极大的困扰，也有可能是决
2024-07-09 07:01:03

劳动合同法：哪些情形下有经济补偿金？一起来看看吧

经济补偿金是用人单位在劳动合同解除或终止时，依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。可是，因为它所产生的争议在劳动人事争议案件占比不低。事实上，在解除劳动关系时，用人单位是否应当向劳动者支付经济补偿金、应当支付多少、按什么标准支付等都与用人单位及劳动者息息相关。【案例】哪些情形下可以获得经济补偿金？邹
2024-07-09 06:46:07

农民工讨薪难的原因是什么？为什么农民工的薪资最容易被拖欠

农民工一直处于弱势的地位，农民工的工资是最容易被拖欠和拖欠最多的一方。农民工工资一般被拖欠，讨薪之路往往是最难和最艰辛的。我们应该看到农民工被欠薪和讨薪难的原因，找出问题的本质，才能够解决农民工工资拖欠和农民工讨薪难的问题。为什么农民工的工资是最容易拖欠的那个呢？一是，农民工都是很朴素的，
2024-07-09 06:31:01

泼油漆最佳方法是什么？到底如何才能喷好油漆？

1.清漆应该怎么喷，喷几遍？闪干多久，怎么才能不失光？答：（1）一般两遍，这样比较合理，在面漆比较光的情况下，（如果涩的话，美容打磨解决）第一遍的清漆稍微稀一点，第二遍的清漆稠一点，喷枪雾化好的话，效果最接近原车漆纹，这个稀稠是需要自己慢慢掌握的，这个道理就像是你在磨光的清漆上不喷面漆的话清漆会很
2024-07-09 06:15:54

退休金等级制度深度解析：你的位置在哪里？退休双轨制是什么？

一、引言退休金作为社会保障体系的重要组成部分，对于保障退休人员的基本生活具有重要意义。近年来，随着社会的发展和人口老龄化的加剧，退休金等级制度逐渐成为社会关注的焦点。本文将围绕退休金等级制度，结合关键词进行详细分析，旨在帮助读者更好地理解这一制度，并探讨其背后的社会影响与问题。二、退休金等级制度的背
2024-07-09 06:01:17

工程人的心酸:我的钱都在别人手里！被拖欠工程款怎么办？

工程人的钱都在外面飘着，全是别人欠着自己。要债之路很心酸。每当回想起这个行业的艰辛与辛酸，不禁让人感慨万分。工程人，在建设项目中所付出的努力和汗水，但有时却遭遇到恼人的拖欠款项，让人痛苦不堪。一、被央国企拖欠款项很多工程人的心酸心声:不管是政府、还是机关企事业单位，亦或者是央企、国企，欠债还钱是天经
2024-07-08 23:46:00

监理员证书怎么考？报考有什么条件？证书含金量？

作为监理行业的一份子，监理员证书的考取是许多人关注的问题。本文将详细介绍监理员证书的考试流程、报考要求以及证书的含金量，帮助大家更好地了解和考取监理员证书。一、考试流程监理员证书考试主要包括两个科目：专业知识考试和实务专技业能知考识试考。试主要考察监理员应知应会的基本理论、法律法规、规范标准等内容，
2024-07-08 23:31:07

财务管理在企业发展中的重要性，一起来看看吧

现在有多少企业只因财务管理出现问题，其实也就是对钱的管理上没有做到公平。加上企业财会工作由代理记账公司完成，从而导致股东之间在经济上出现猜疑，严重影响了公司的发展，甚至破产。出现股东之间大打出手也存在。这说明了公司财会工作对公司企业发展起到了举足轻重。本人亲眼目睹了几家公司就因财会工作出现严重问题，
2024-07-08 23:16:08

新交通法规：这五项违章不再扣分，但你仍需注意安全！

随着城市交通状况的不断变化，交通法规也在与时俱进，旨在更好地适应现代驾驶需求。近期，有五项违章行为不再扣分，但罚款仍需承担。这一调整旨在平衡交通秩序与驾驶者的实际需求，提高道路使用效率。1. 高速公路超速不超过20%在高速公路上，适度的超速可能意味着更高效的行程。新规定中，超速不超过20%将不再受到
2024-07-08 23:01:02

什么是有限责任公司？为什么有些公司叫有限责任公司，有些叫有限公司有什么区别吗？

“有限责任公司”简称为“有限公司”，可以理解为同一概念的不同称谓。1. 公司的有限责任《公司法》所规定的公司，包括有限责任公司和股份有限公司。股份有限公司有时候我们也简称其为“股份公司”。这两类公司的股东在正常的情况下，对公司承担的都是“有限”责任。有限责任公司的股东，就是以其认缴的出资额为限对公司
2024-07-08 22:46:05

宋朝的公共租赁房你了解吗？一起来看看吧

如果我们生活在北宋东京，作为外来人口，想在京城购买一套房子，确实非常困难；不过，在京城租房却甚是容易，因为京城的房屋租赁市场十分发达：满大街都是房地产中介，叫做“庄宅牙人”；“富家巨室，竞造房廊，赁金日增”，放盘招租的房屋很多；宋政府也向市场投放了大批公共租赁房，并成立一个叫做“店宅务”的机构来管理
2024-07-08 22:31:06

年假的法律规定天数是多久？带薪年休假相关法律问题汇总

国务院《职工带薪年休假条例》自2008年1月1日起施行，与之配套的《企业职工带薪年休假实施办法》自2008年9月18日起施行。随着两部法规的生效，带薪年休假已成为用人单位人力资源管理方面流程再造的重要内容。在带薪年休假方面，用人单位需要注意以下问题：1、探亲假等假期不计入年休假。探亲假的法律依据来自
2024-07-08 22:15:57

最高人民法院院长级别是什么？中央政法委领导班子是什么级别，由哪些人员组成？

中央政法委是党中央下属组成部门，代表党中央履行对政法单位的领导和管理，是全国政法机关的领导机关。中央政法委领导班子由中央政法委、公安部、最高人民法院、最高人民检察院、国安部、司法部、武警部队等有关单位的主要领导组成，他们分别是：第一、中央政法委书记中央政法委书记属于中央政治局委员，行政级别为副国级，
2024-07-08 22:01:01

家族企业传承之家族企业所有权结构的合理安排

家族企业传承的本质是什么？是家族企业所有权结构的合理安排。所有权结构看上去高深、复杂，其实就是对所有权、控制权、经营权和收益权的结构性安排。小到一件艺术品，大到一个家族企业，有财产的地方就有所有权结构。所有权结构配置的精髓是，让合适的机构、合适的人掌握和享有合适的权利。关于合适与否的判断虽有规律
2024-07-08 21:31:05

“存款准备金利率”是什么东西？一起来看看吧

央行发布的公告中提及的“存款准备金率”是个什么东西呢？它为什么能够影响到商业银行流动资金量呢？其实，存款准备金率就是一个比率。这个比率的分母是商业银行吸收的储蓄存款，分子是商业银行缴存到中国人民银行的准备金。我们日常接触到的都是商业银行，比如工农中建交等。商业银行是吸收储蓄和发放贷款的金融企业。它吸
2024-07-08 21:16:04

可支配收入是什么意思？难道不是税后收入吗？

啥叫“可支配收入”，难道不是税后收入吗？这是大多数打工人搞不清楚的一个概念，比如北京的平均收入都十几万了，怎么可支配收入才几万块钱。其实不少人有个错误的认识误区，就是把可支配收入当成了税后收入，这种情况是最普遍的。那么今天我就给大家用最简单的语言，把企业的用工支出、税前收入、税后收入、可支配收入这
2024-07-08 21:00:57

分别财产制有哪些规定？你了解吗？快来看看吧

现在很多夫妻在结婚之前就会对婚后的一些事项以及婚前的财产问题进行约定。分别财产制度是这些年比较热门的话题之一。那么，什么叫分别财产制，有哪些规定呢？分别财产制，又称为“分别财产约定制”，是指夫妻双方婚前或婚后约定，对各自所得财产及婚前财产各自享有所有权、管理权、收益权、使用权和处分权，同时对第三人债
2024-07-08 20:46:11

三维商标是什么？不知道的话一起来看看吧

三维商标是一种以立体形状作为商品标记的视觉商标，又称为外形商标。与平面商标相比，三维商标具有更强的视觉冲击力和识别度，能够更好地展示商品的特色和品牌形象。然而，由于有些国家担心保护立体商标可能与版权、专利尤其是外观设计专利的保护发生冲突，三维商标在相当长的时间里都没有得到广泛保护。目前，已经给予三维
2024-07-08 20:31:13

免除职务后多久能重新任职？局领导免职或降职，还能否卷土重来？

一、随时接受提拔。调出型免职。这种情况也是有的，比如学者型领导，在没有经过指派，离岗学习超过一年的情况下，或者只是因为工作需要，又或是一些其他合理原因应当免职的，那么，是随时可以东山再起，并无影响期一说。领导改非。就是我们俗称的“虚职”，专业术语也叫职级，非领导职务，这个是手中政治权力大幅度跳水，但
2024-07-08 20:16:31

人民法院属于我国的什么机关？公检法三家单位是什么关系？谁的行政级别高？

公检法三家单位就是我们常说的公安局、检察院和法院，公安机关是国家行政机关，检察院和法院是国家司法机关，但都属于政法系统的单位，是政法机关的重要组成部分；在体制内接受同级政法委的协调、指导和监督；在这三家单位中，哪家的级别最高呢？我们首先来了解一下他们的职责。公安机关：主要的职责是依法管理社会治安，行
2024-07-08 20:01:15

车辆损失险是什么意思？这3类车主，一定要买车损险！

汽车保险是保护车辆和驾驶者的一种重要手段为确保道路行驶的安全提供了必要的保障今天，我们将聊一聊购买汽车保险的必要性以及哪些保险最划算希望能够给大家提供一些实用的指导和建议使我们能够在驾驶过程中更加安心、放心下面是一些关于购买汽车保险的建议交强险（强制责任险）根据我国法律法规的规定，每辆机动车上路行驶
2024-07-08 19:46:21

除净日、股权登记日、派息日，傻傻分不清？一文讲清楚

金融市场资本市场如同大江大河一般，金钱在这之中就像是潮水，来也匆匆、去也匆匆。在香港，不少老股民见惯了资本市场的潮起潮落，大彻大悟，买定几只“收股息”作为稳定的赚钱渠道。长远来看，这不失为一种低风险的获利手段。何为“收息股”？特点是股息率高且派息稳定。那么，收取股息需要注意什么？常听说的“除净日”、
2024-07-08 19:31:16

注射死刑过程，年底执行了好几例死刑案例，深入剖析反思

一、引言近年来，死刑作为法律制裁的一种形式，在全球范围内引发了广泛关注。中国作为世界上人口最多的国家，死刑案例数量也相对较多。在这些案例中，注射死刑已经成为主要的执行方式。本文将重点探讨三针注射技术在执行死刑过程中的科学原理和司法意义。二、三针注射技术的基本原理三针注射技术是执行注射死刑的一种方法，
2024-07-08 19:16:12

反担保方式具体都包括哪几种？一起来看看吧

反担保的主要作用是借入人可以拥有更多的获得法律保护的措施，也是法律上对于借入人的一种保护措施，可以有效遏制借出人的欺诈行为，减少借入人的损失，所以今天小编针对反担保方式具体种类有哪些为大家介绍。反担保方式具体都包括哪几种1、保证金指现金或保证人认可的银行保函;2、质押反担保指反担保人将其动产或权利凭
2024-07-08 19:01:13

养老虎为何要每周禁食1-2天？是怕它长胖吗？

如今全球约有1.6万头老虎，其中有1.2万头生活在圈养下，只有3900头左右是野生老虎，如此多的圈养虎一方面是因为它是动物园的标配，一方面是为了补充野生老虎种群数量做准备，当然，前者拥有的数量是最多的。在圈养下，老虎大多不是每天都能得到食物的，它们通常一周有1-2天的禁食日，在禁食日，老虎除了有水喝
2024-07-08 18:46:33

效益审计评价，流动资金周转天数是什么指标？

效益审计的核心是对被审计事项的效益进行的评价，而进行效益评价的关键是建立健全一套完整可行且行之有效的指标体系。由于效益审计对象是综合、复杂的公共支出及其相关的社会和经济活动，具有能够可以直接用货币计量价值的经济效益和不能够用货币直接计量价值的社会效益和环境（生态）效益的特点，所以效益审计评价指标体系
2024-07-08 18:31:08

直系亲属是指哪些人？婚姻家庭中的亲属分类，快来看看吧

亲属的分类：一：配偶指的是具有婚姻关系的夫妻。二：血亲是指具有同一祖先血缘联系的亲属。有以下三种：1：直系血亲生育己身或者己身所生育的亲属。有以下两种：①：上溯父母—祖父母（外祖父母）……。②：下溯子女—孙子女（外孙子女）……。2：旁系血亲生育己身的亲属所生育的其他子女。有以下三种
2024-07-08 18:16:24

流拍是什么意思？网络司法拍卖流拍怎么办?

　　现在很多人都知道网络司法拍卖，价格一直都是低于市场价的，但不利之处就是有一些法律纠纷的风险。在拍卖中也有其他情况时有发生，比如：流拍这种情况。那么不了解法拍的朋友们会问：“什么是流拍?”“流拍是什么意思?”小编今天主要为大家分享网络司法拍卖流拍怎么办?，当然以上大家疑问小编也会为大家一一讲解。网
2024-07-08 18:02:00

经销代理模式常见问题及应对策略，一起来看看吧

随着我国生物医药产业近年来的蓬勃发展，无论本土成长或具有跨国管理组织的医药企业均在寻求创新药品、医疗器械或合作研发创新医药产品的机会。整体上，这一态势符合我国坚持新药研发创新的发展原则，也同我国引进推广有卓越疗效药物的长足战略相匹配。在可见的未来，生物医药“买手”和协助“买手”们落地产品的推广和营销
2024-07-08 17:46:09

鲸灵热水器全国各市售后服务热线号码实时反馈全+境+到+达

鲸灵热水器售后维修客服热线{400-883-8253} 鲸灵热水器是一款实用的家用产品，能够有效的保护我们的财富和贵重物品。随着时间的推移，即使是鲸灵热水器也会遇到一些故障和问题。鲸灵热水器服务热线24小时故障报修全天候保修热线】就是一个可以为您解决所有问题的地方。　　服务区域范围：[详情]