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征地补偿费给谁的?征地补偿具体有哪些?

100人浏览   2024-07-09 08:45:54

大家都知道,农村集体土地被征收,农民能获得一笔不菲的征地补偿费。那么,肯定很多人想知道,征地补偿款具体包含哪几项,以及大概的补偿数目。

按照《土地管理法》规定,征收用地后,有三笔补偿款:一是土地补偿费,二是安置补偿费,三是地上附着物及青苗补偿费。其中,由于农村土地属于村集体所有,所以征地补偿费是给村集体的,不归农民所有。不过,农民可以获得安置补偿费和地上附着物以及青苗补偿费。

那么,上述几笔补偿款具体是怎样计算呢?

首先需指出,上述几笔补偿款的金额,根据当地的经济发展状况,定有不同的动态标准。通常情况下,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。在此陈律师只提供一个参考。

1. 土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前3年平均年产值的6—10倍。

2. 安置补偿费

按照需要安置的农业人口数计算。简单来说,一般情况下,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍,但是每公顷被征地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

3. 青苗补偿标准

刚播种的农作物,按季产值的1/3补偿工本费。成长期农作物,最高按一季度产值补偿。粮食、油料和蔬菜青苗,能收获的不给补偿。经济林木要尽量移植,由用地单位付给移植费;不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。成材树木由树木所有者自行砍伐,不给补偿。

4. 其他附着物的补偿标准

征收土地需要拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市政府批准,可增加安置补助费。但补偿费总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

关于征地补偿,你都明白了吗?

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