公积金取现条件是什么？公积金账户里的钱为何不能随意提取？

案例：

前段时间黑龙江大庆市的一则新闻闹得沸沸扬扬，起因是大庆市一名男子在短时间内提取公积金12万余元购房后转而卖出利用公积金所购房产。后经大庆市住房公积金管理中心查询得知后认为李某存在违规提现，于本年2月将李某告至当地人民法院，要求李某返还违规提取的公积金合计12.03万元。

庭审现场

李某也心存疑惑，明明是自己的公积金账户，为啥还不能提取了？自己提取之后也是用于购买住房，虽然后续把所购居住商品房卖出，但也合情合理，并无违规之处，李某百思不得其解。

一、为何公积金账户不能随意提取？

住房公积金是国家为帮助城镇职工解决基本住房问题设立的，具有专项用途的强制性、互助性长期住房储金。

从使用的角度看：强制性，是指住房公积金只能用于住房相关的用途，不符合规定用途的不得随意提取使用； 互助性，是指通过汇集广大缴存职工的住房公积金，向购房资金不足的职工提供低息住房公积金贷款，帮助其实现购房安居梦想。

如果职工可以随意提取住房公积金，将难以留存足够的资金满足职工的购房贷款需求。 因此，只有通过限定住房公积金的用途，才能确保住房公积金长期存储专项用于职工的住房支出，才能汇集足够的资金保障职工的购房贷款资金需求，体现互助性。

二、允许提取的情况有哪些？

符合以下条件可提取住房公积金账户余额：

1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

2.离休、退休的持有效提取凭证;

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

5.偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

6.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

7.职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

8.租赁房屋

三、违规提取或将面临的处罚

1、追缴资金。如果违规提取的住房公积金尚未使用，住房公积金管理中心会要求提取人将违规提取的公积金全额追回。如果已经使用违规提取的住房公积金，则需要提供相应的证明，如购房合同或者租赁合同等，以便于脂肪公积金管理中心进行核实。

2、限制提取和公积金贷款。住房公积金管理中心会限制提取人在一定期限内再次提取领用公积金，同时也会限制其在一定期限内申请公积金贷款，具体限制情况视个人具体情况而定。

3、记入个人征信记录。住房公积金管理中心会将提取人的违规提取行为记录在提取人的个人征信记录，这可能会影响提取人在其他方面的信用评级，如贷款、信用卡等。

4、通报单位。对于机关、事业单位及国有企业缴存的职工有违规提取住房公积金情节较为严重的，住房公积金管理中心会向其所在单位进行通报。

需要注意的是，公积金违规提取的处理措施会根据提取人的具体情况而有所不同，具体应以住房公积金管理中心的规定为准。

四、随意提取公积金账户里的钱会有哪些不利影响？

1、影响以后公积金贷款的额度

公积金经常提取会影响以后公积金贷款的额度，因为提取过公积金后没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款只能按照首套房贷的标准办理。

2、影响公积金购房贷款申请

提取公积金经常会影响公积金购房贷款申请，因为国内很多城市的住房管理中心要求职工家庭购买住房是不能办理过住房公积金购房提取的。同时，在公积金提取之后的半年到一年内不能用公积金贷款买房。如果配偶之前提取过公积金用于偿还贷款，即使自己提取不占用公积金贷款的名额，由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，也会被认为是购买的二套房，贷款也会受到影响。

3、影响二套房认定

使用住房公积金进行过一次住房记录、贷款记录、购房提取公积金记录的话，在下次进行住房贷款时会认定为二套房，这样一来就会增加首付比例，并且贷款额度也会降低，利率对比首套房屋提高不少。

4、导致公积金贷款额度减少

提取公积金会导致公积金贷款额度减少。

5、影响租房提取

公积金经常提取会影响租房提取，因为根据参考内容，使用租房的理由提取过住房公积金在两年内无法申请租房提取资金。

6、影响了对房利美和房地美的认定

公积金经常提取会影响对房利美和房地美的认定，因为公积金账户余额和贷款额度直接影响购房时的首付比例，如果公积金账户余额较多，贷款额度较大，可能会导致购房成本增加。另外，公积金的提取也意味着个人负债率较高，可能会对购房人的还款能力产生影响。

7、短时间内没有办过公积金贷款

短时间内没有办过公积金贷款，对客户购房有影响。