全国烂尾楼数量城市排名（中国为什么有这么多烂尾楼？）

烂尾楼，对于购买者来说，是一种欲哭无泪的感觉。眼睁睁看着房子建起来，却又呆呆傻傻的伫立在那里，看不到入住的希望。而贷款买房的人就更加悲惨了，不但住不到房子，每月还要还银行的高额贷款。

为什么会有烂尾楼？

这跟我国房地产业的预售制有关。有的开发商几乎不用自己花钱，就能搞出一个大楼盘出来。先去跑点贷款，买下一块地。然后开始预售。预售证下来前，只收全款。等有了预售手续，就可以大张旗鼓的售卖了。拿一部分预售款给建筑公司，让他们盖楼。如果房子卖的好，一切都顺理成章。如果房子卖不出去，开发商的资金就会捉襟见肘。很多建筑公司拿不到工程款，就买不到原材料，更不能支付农民工的工资。于是，楼盘停工。长时间的停工，楼盘烂尾。

当然，造成楼盘烂尾的原因多种多样。开发项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工都可能造成楼盘烂尾。主要原因是开发商资金链条断裂。最终，开发商破产或者跑路，留下一个烂摊子。我目力所及的地方就是一个烂尾楼盘，差不多烂了十年。这是一个村子的平改项目，起初运作的不错，楼房拔地而起。快到封顶的时候，开发商跑了，只留下几栋七八十米高四面透风的框架结构。

全国有多少烂尾楼？数量太大，查不到官方统计数据。

在一二线城市中，昆明市烂尾率排名第一位，达10%，烂尾面积350万平方米。郑州市烂尾率9%排在第二名，烂尾面积440万平方米。北京、南京、广州、上海均榜上有名。

在三四线城市中，南通排名第一，烂尾率高达11%，烂尾面积120万平方米。洛阳市烂尾率5%，烂尾面积58万平方米。六安、烟台等榜上有名。

最出名的烂尾楼是天津117大厦。规划占地面积约196万平方米，建筑面积约233万平方米，结构高度达到596.5米，仅次于828米的阿联酋哈利法塔，成为世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼。也是现存的世界第一高的烂尾楼。

烂尾楼的存在，投入的人力物力财力都白白的堆在那里，却没法入住，简直就是社会财富的巨大浪费。

既然已经有这么多的烂尾楼，为什么还要建设新的楼盘？如果把那些烂尾楼都拍卖掉，重新施工，不好吗？那些提案允许30岁以上单身女性生育一胎的政协委员和那位说应该在五十岁退休，然后等到六十五岁再拿退休金的清华教授，为什么不看看身边那么多烂尾楼，多提点靠谱的提案。

图片是被雷电击中的天津117大厦。